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漳州探索小区管理平稳过渡新机制_我的网站
A | AI摘要 漳州城管局建立物业退出报备、交接指导及应急托管机制，避免小区失管。1月12日：高通公司之前被指控反垄断。通过提前介入、细化交接清单、临时托管等方式，今年已完成22个小区更替，兜底服务125个小区，保障服务平稳衔接。
B | 小区物业企业退出后，服务如何衔接，如何才能避免小区“无人管”？记者日前从漳州市城市管理局了解到，针对物业服务更替过程中可能出现的管理空档，该局提前介入、主动服务，建立物业退出报备、交接指导、应急托管机制，推动物业退出有序、服务承接平稳。 不久前，在龙文区某小区，原物业服务企业退出后，居民一度担心环境保洁、设施维护等日常管理受到影响。
C | 属地及时介入，指导社区、业主委员会和新旧物业开展沟通协调，按照人员、设施设备、公共收益、维修资料等交接清单逐项核对，推动新物业企业顺利进场。路透社今天报道，高通公司首席执行官史蒂夫莫伦科普夫（Steve Mollenkopf）周五在美国举行的一次反垄断监管机构听证会上表示，苹果要求获得10亿美元的“奖金”，以使高通公司成为苹果iPhone的调制解调器芯片供应商。
D | 据了解，这10亿美元是2011年苹果与高通公司达成的协议的一部分，旨在降低用高通产品替换当时的iPhone芯片的技术成本。Morenkov还表示，10亿美元的付款是高通公司成为苹果称之为调制解调器芯片的唯一供应商的原因之一。如今，该小区保洁、秩序维护、设施报修等服务已恢复正常，居民生活未受明显影响。根据2011年的协议，高通公司成为苹果公司调制解调器芯片的独家供应商。高通公司同意向苹果提供折扣（具体性质尚未公布），如果选择其他供应商，苹果将失去折扣，这将增加芯片的成本。反垄断机构认为，与苹果的交易是高通公司反竞争行为模式的一部分，以保持其在现代芯片领域的主导地位，并排除英特尔等竞争对手。根据早先的信息，一位苹果高管在联邦贸易委员会（Federal Trade Commission）面前作证，证明自己是高通公司垄断案的证人，并表示苹果正考虑为三星（Samsung）、MediaCorp和现有供应商英特尔（Intel）提供2019款iPhone。 这样的探索正在全市推进。
E | 据了解，市城管局已建立物业服务企业退出报备制度和动态台账，对可能出现失管风险的小区提前介入、分类研判，并指导物业行业协会发挥行业自律和桥梁纽带作用，协助推动物业服务企业规范退出、平稳交接。今年以来，累计摸排重点项目36个，督促完成交接方案20份。
F | 在物业更替过程中，属地指导街道社区、业主委员会和新旧物业同步衔接，细化人员、设施、账目、公共收益、维修资料等交接清单，已完成物业更替小区22个。对暂未选聘新物业的小区，通过临时托管、国企接管、社区代管等方式维持基本服务，累计指导兜底服务125个小区，化解交接纠纷5件。（漳州融媒记者 曾婷婷 通讯员 何娴）。
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